Professionelle Exposés – in Ihrem Stil, in Minuten.
Objektdaten eingeben, fertige Texte erhalten – für Exposé, ImmoScout24, Immowelt und Social Media. Persönlich auf Ihr Büro eingerichtet.
Objekttyp & Größe
Einfamilienhaus · 142 m² · Baujahr 1998
Lage
25524 Itzehoe · ruhige Wohnlage · Südgarten
Ausstattung
Neue Küche · Wärmepumpe · Doppelgarage
Kaufpreis
489.000 €
„Ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – mit großzügigem Südgarten, moderner Wärmepumpe und einer neuen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen."
Exposés kosten Zeit, die im Vertrieb fehlt.
Nicht mangelnder Einsatz. Sondern ein Prozess, der sich mit jedem Objekt wiederholt – und Zeit kostet, die woanders dringend gebraucht wird.
Jedes Objekt braucht saubere Texte
Wohnzimmer, Grundriss, Lage, Besonderheiten – alles muss beschrieben werden. Professionell. Vollständig. Jedes Mal neu.
Portaltexte müssen einzeln angepasst werden
ImmoScout24 und Immowelt haben unterschiedliche Anforderungen. Was für das eine passt, muss für das andere überarbeitet werden.
Social Media kommt noch obendrauf
Instagram, Facebook, LinkedIn – wer heute als Makler sichtbar sein will, braucht noch einen weiteren Text pro Objekt.
Tonalität schwankt je nach Tagesform
Mal klingt das Exposé professionell, mal nüchtern, mal zu werblich. Eine einheitliche Markensprache entsteht nicht von selbst.
Wertvolle Zeit geht in Schreibarbeit
Zwei bis drei Stunden pro Objekt sind in vielen Büros keine Seltenheit. Zeit, die nicht in Akquise, Besichtigung oder Abschluss fließt.
Qualität und Geschwindigkeit schließen sich aus
Unter Druck entstehen Exposés, die nicht das beste Bild hinterlassen – und das merken auch potenzielle Käufer.
Bei 10 Objekten im Monat sind das schnell 20 bis 30 Stunden reine Schreibarbeit – ohne dass ein einziger Interessent angerufen wurde.
Die Lösung →Ein Exposé-Ersteller, der wie Ihr Büro schreibt.
Kein universelles Textprogramm. Kein Copy-Paste-System. Sondern ein Werkzeug, das auf Ihr Büro, Ihre Sprache und Ihren Markt eingerichtet ist.
Alte Exposés als Stilgrundlage
Der Exposé-Ersteller lernt aus Ihren bisherigen Texten. Tonalität, Wortwahl und Struktur bleiben erkennbar Ihr Stil – nicht irgendein Standard.
Logo, Farben und Markensprache
Das System wird auf Ihr Büro eingerichtet: Ihre CI, Ihre Formulierungen, Ihre Besonderheiten. Kein generischer Text, der genauso von Ihrem Wettbewerber stammen könnte.
Direkt verwendbar für die Vermarktung
Die Ausgabe ist keine Rohdraft, die Sie noch halbe Stunden überarbeiten. Sie ist direkt einsetzbar – für Portale, Exposés und Social Media.
Sie behalten die finale Kontrolle
Der Text kommt aus dem System, die Entscheidung bleibt bei Ihnen. Anpassen, ergänzen, freigeben – Sie behalten das letzte Wort.
Beispiel-Eingabe
Ausgabe in Ihrem Stil
„Hier stimmt einfach alles zusammen: Ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, mit großzügigem Südgarten und moderner Ausstattung. Die neue Küche und die Wärmepumpe machen dieses Zuhause zukunftssicher …"
Aus wenigen Eckdaten entstehen fertige Vermarktungstexte.
Sie geben ein – das System gibt vier fertige Texte zurück. In der Demo zeigen wir das anhand eines echten Beispielobjekts aus Ihrer Region.
Exposé-Fließtext
Vollständiger, professioneller Beschreibungstext für das gedruckte oder digitale Exposé. In Ihrem Stil, mit Ihrer Struktur.
ImmoScout24-Text
Optimierter Text für das größte deutsche Immobilienportal – mit passender Länge, Struktur und Formulierungen für die Plattform.
Immowelt-Text
Angepasster Text für Immowelt – gleiche Qualität, auf die Anforderungen und das Publikum der Plattform abgestimmt.
Social Media Post
Kurzer, aufmerksamkeitsstarker Post für Instagram, Facebook oder LinkedIn. Direkt einsetzbar, ohne Nachbearbeitung.
In der Demo zeigen wir das anhand eines echten Objekts – Ihre Eingabe, Ihre Texte, in Ihrer Sprache.
Demo vereinbaren →So läuft die Einrichtung ab.
Von der ersten Demo bis zur täglichen Nutzung – klar, überschaubar und ohne langen Vorlauf.
Kurzes Kennenlernen
Wir sprechen 15 Minuten über Ihr Büro, Ihre Objekte und wie Sie aktuell Exposés erstellen. Kein Verkaufsgespräch – ein ehrlicher Austausch.
Demo anhand eines Beispielobjekts
Sie sehen live, wie der Exposé-Ersteller funktioniert – am besten mit einem Ihrer eigenen Objekte. Eingabe, Ausgabe, fertig.
Anpassung an Ihr Büro
Logo, Farben, Tonalität und Ihre bisherigen Exposés fließen ein. Das System wird auf Ihren Stil eingestellt – nicht umgekehrt.
Übergabe und Einweisung
Kurze persönliche Einweisung, damit Sie und Ihr Team vom ersten Tag an sicher damit arbeiten können. Kein Studium nötig.
Nutzung im Alltag
Ab sofort steht der Exposé-Ersteller für jedes neue Objekt bereit. Ich bleibe in den ersten Wochen persönlich erreichbar.
Das Ergebnis
In der Regel ist alles innerhalb von zwei Wochen eingerichtet und einsatzbereit.
Kein Standard-Tool.
Ein Assistent für Ihr Büro.
Es gibt viele Textprogramme. Keines davon kennt Ihre Sprache, Ihre Region und Ihre Kunden – das ist der Unterschied.
Persönlich eingerichtet
Kein Self-Service-Portal, keine automatische Registrierung. Ich richte das System gemeinsam mit Ihnen ein.
Regionaler Ansprechpartner
Ich bin in Norddeutschland ansässig und kenne den Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein und Hamburg.
Verständlich statt technisch
Sie müssen nichts über Software wissen. Die Einweisung ist kurz, die Bedienung selbsterklärend.
Finale Kontrolle bleibt bei Ihnen
Das System liefert den Text – Sie entscheiden, ob er so rausgeht. Immer.
Klar begrenzter Umfang
Kein monatelanger Software-Rollout. Das Start-Angebot hat einen festen Umfang und einen realistischen Zeitrahmen.
Persönliche Betreuung zum Start
In den ersten Wochen bin ich direkt erreichbar – per Telefon, Nachricht oder kurzes Online-Meeting.
Was im Start-Paket enthalten ist.
Klar definiert, persönlich umgesetzt. Kein versteckter Umfang, keine Überraschungen.
Start-Paket
- Individuelle Exposé-Ersteller Web-App
- Anpassung an Logo, Farben und Ihre Tonalität
- Eingabe kurzer Objektdaten
- Ausgabe eines professionellen Exposé-Fließtexts
- Ausgabe eines ImmoScout24-Texts
- Ausgabe eines Immowelt-Texts
- Ausgabe eines Social Media Posts
- Ihre alten Exposés als Stilgrundlage
- Kurze persönliche Einweisung
- Technische Einrichtung
- Persönliche Betreuung zum Start
Später erweiterbar
Wenn der Exposé-Prozess sitzt, kann das System mitwachsen.
- PDF-Exposé im eigenen CI
- Automatische Bildstruktur
- Lead-Qualifizierung
- Besichtigungs- und Follow-up-System
- Vollständiges Lead Abschluss-System
Wenn der Exposé-Prozess sitzt, kann das System mitwachsen.
Aus dem Exposé-Ersteller kann mit der Zeit ein vollständiges System für die Akquise werden: mit Lead-Qualifizierung, strukturierten Wiedervorlagen, Follow-up-Unterstützung und einer klaren Vertriebsübersicht – alles auf Ihr Büro zugeschnitten.
Das muss nicht von Anfang an alles sein. Zuerst kommt der Exposé-Prozess. Der Rest wächst, wenn und wie es Sinn ergibt.
Was Sie wissen möchten
Die Fragen, die im Erstgespräch am häufigsten kommen.
Möchten Sie sehen, wie Ihr nächstes Exposé in wenigen Minuten entsteht?
In der kostenlosen Demo zeigen wir das anhand eines echten Beispielobjekts – damit Sie sich selbst ein Bild machen können.
Zeigen Sie mir ein Objekt – ich zeige Ihnen das Ergebnis.
Kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns gemeinsam an, was der Exposé-Ersteller aus einem Ihrer echten Objekte macht.